Fonte: Brasil Econômico
Iniciativa junta-se a outras para atrair setor privado em projetos de habitação em São Paulo.
Dentro do processo de ampliação e modernização dos projetos voltados à moradia popular no estado de São Paulo, a Secretaria de Habitação lança em breve o programa de microcrédito do Banco do Povo.
No valor de até R$ 7.500, com juro de 0,5% ao mês, o recurso é destinado para reforma e ampliação da casa própria e será direcionado aos mutuários da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU).
Outra frente à espera de vaga na agenda da presidente Dilma Rousseff para assinatura oficial é a parceria estabelecida com o programa Minha Casa, Minha Vida.
No acordo, voltado para faixas salariais de até R$ 1.600, a Caixa disponibiliza R$ 65 mil por unidade pelo programa federal e a secretaria estadual contribuirá com montante que pode chegar a R$ 20 mil.
"Essa foi a forma que encontramos para viabilizar a participação da iniciativa privada nos projetos de faixas menores de renda diante da frustração com os resultados da primeira fase do Minha Casa, Minha Vida para famílias que ganham até três salários mínimos: havia uma meta para construir 70 mil moradias no estado e somente 13 mil foram concluídas", diz o secretário da Habitação, Silvio Torres.
Segundo ele, a construção civil paulista vem perdendo o dinamismo que tinha há três anos e as construtoras estão se voltando para o setor público.
Além da parceria com o governo federal, serão adotadas Parcerias Público-Privadas (PPP), a partir de dois modelos a serem implementados. O primeiro é para 10 mil unidades no centro de São Paulo em áreas degradadas ou de cortiços.
"O investidor pode trazer uma obra na planta ou uma obra existente para ser reformada", explica.
O outro modelo de PPP será voltado para 40 mil moradias em áreas de risco ou para urbanização de favelas em todo o estado.
"Os projetos vão incluir comercialização, administração das carteiras de mutuários e regularização de terrenos. A partir desses dois primeiros, vamos sentir como o mercado reage." Os editais das PPP's devem ser publicados no início de 2012.
Na avaliação do secretário, o antigo modelo com o estado sendo o grande provedor dos projetos, que historicamente vigorou desde a criação da CDHU, já não faz sentido.
"O acesso ao crédito melhorou e o governo não tem mais condições de atuar sozinho", diz. O estado de São Paulo tem déficit de 1,2 milhão de moradias, entre áreas de risco, favelas ou situação irregular - 60% estão em áreas metropolitanas.
"No modelo velho o estado ficaria enxugando gelo e o déficit se ampliando porque nossa capacidade era construir entre 15 e 20 mil unidades por ano.Hoje, o governo vem assumindo mais responsabilidades ao assinar convênios com prefeituras para o trabalho conjunto em áreas de risco ou de preservação.
Eva Rodrigues
Fonte:www.brasileconomico.com.br/noticias/mutuario-da-cdhu-tera-credito-para-reforma_109124.html
Nenhum comentário:
Postar um comentário